REPRÄSENTATIVE 5-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Objektbeschreibung

Diese klassische Altbauwohnung in bester Lage zwischen dem Belvedere und dem Karlplatz kommt ab sofort zur Vermietung. Sie liegt im Botschaftsviertel, unweit der griechischen, bulgarischen und französischen Botschaft, in einer eher ruhigen Seitengasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren klassischen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage. Sie verfügt über fünf Zimmer, davon eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorzimmer sowie einen Balkon. 

Durch die Nähe zum Karlsplatz ist der 1. Bezirk fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Schwarzenbergplatz und das Belvedere befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG

Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Balkon

AUSSTATTUNG

Klassischer Altbaucharakter, großzügige Raumaufteilung, Balkon, Wohnküche, Badezimmer

Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume, klassische Altbaudetails

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie D in ca. 200 m, Linie 71 ca. 300 m und die Badener Bahn ca 400 m

INFRASTRUKTUR
Karlsplatz ca. 200 m , Schwarzenbergplatz ca. 200 m, Belvedere in unmittelbarer Nähe
Spar Gourmet ca. 60m, Lidl und Billa ca. 350 m
Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Technische Universität in der Nähe

KOSTEN

Monatliche Gesamtbelastung: 2.076,35 € (inklusive Betriebskosten)

Einmalzahlung

6.500,00 € Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Toilette, Gäste-WC, Stadtblick, Ziegel

Energieausweis