STARTERWOHNUNG mit VERGLASTER LOGGIA beim OLYMPIAPARK

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihre erste Wohnung mitten im 19ten in der der Nähe des Sonnbergplatzes und des Olympiaparks. Dieses zu Hause ist perfekt für Singles geeignet. Die Wohnung ist sehr hell und besitzt eine straßenseitige Loggia, die verglast wurde und sogar in der Übergangszeit beheizt werden kann. Das Wohnzimmer ist derzeit optisch geteilt, der Schlafbereich und Wohnbereich abgrenzt. Einen kleine, aber vollständige Küche und eine großes Wannenbad ergänzen diese nette Wohnung.

Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und zum sofort einziehen.

RAUMAUFTEILUNG

Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,  WC

AUSSTATTUNG

Balkon, vollausgestattete Küche, Badewanne, getrenntes WC

VERKEHRSANBINUNG:

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist gut. Der Bahnhof Oberdöbling, sowie Bushaltestellen sind in der Nähe und dennoch nicht zu hören.

INFRASTRUKTUR.

In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post etc..

KOSTEN

bei Kauf

€ 221.000 Kaufpreis

3,5 %Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch

ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

3%  Maklerhonorar  + 20% Ust.

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Südwestbalkon / -terrasse, Toilette, Massiv, Kunststofffenster

Energieausweis