Sonnige DG-Wohnung mit Weitblick und Terrasse - Wohlfühlfaktor!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante Wohnung im DG eines 1966 erbauten Hauses am Anfang der Ketzergasse. 

Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock ohne Lift und weist folgende Raumaufteilung auf:

• Vorraum
• WC
• Kabinett
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Küche mit WM-Anschluss
• Duschbad

Wohnzimmer, sowie Kabinett sind gen Süden ausgerichtet, Küche, sowie Schlafzimmer gen Norden. Von der Küche aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick!

Ausstattung und Highlights

Heizung: Gasetagenheizung
Gemeinschaftseinrichtungen: Den Bewohner*innen stehen ein Aufzug, sowie ein großzügiger Keller zur Verfügung, welcher ausreichen Platz für Kinderwägen und Fahrräder bietet.

Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. 

Lage und Umgebung

Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.
Badner Bahn: In 4 Gehminuten erreichbar, bietet sie eine direkte Verbindung Richtung Innenstadt und Baden.
U-Bahn: Die Endstation der Linie U6, Siebenhirten, ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine ebenso eine Verbindung ins Stadtzentrum. 

Buslinien: Die Linien 61B ( nach Liesing) sowie die Regionalbuslinien 207, 260, 268 und 270 halten in der Nähe der Liegenschaft. 

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Toilette, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis