HELL UND NEUWERTIG: TEILMÖBLIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG + POOL AM DACH + FITNESS + SAUNA

Objektbeschreibung

Diese befristete 2 Zimmerwohnung besticht durch ihren genialen WOHN- UND FREIZEITWERT. Nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen Sie Ihren Balkon, laufen Sie ein wenig im Erholungsgebiet am Wienerberg und schwimmen anschließend im Pool am Dach des Gebäudes und tanken Kraft für den neuen Tag. Wie klingt dies? All das finden Sie in dieser genialen Wohnumgebung - und die neue Wohnung spielt natürlich auch alle Stückerl. Es gibt eine tolle neue Einbauküche in einer großen Wohnküche, ein schönes Bad, einen großen westseitgen Balkon und ein Schlafzimmer. Die gediegene Möblierung rundet den angenehmen Gesamteindruck ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Alles in allem ein geniales Gesamtpaket.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, ein Schlafraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Terrasse.

AUSSTATTUNG
Voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler, Parketten in allen Wohnräumen, ein Schlafzimmer,  Kellerabteil, Pool am Dach, Fitnessraum, Sauna, Garagenplatz. Die Schlafräume sind mit Betten, Kästen, Nachttischen, einem Schminktisch, Leuchten und Bildern ausgestattet, das Wohnzimmer mit einer großzügigen Wohnlandschaft.

INFRASTRUKTUR
125 ha Park/Naturschutzgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe.
Schule und Kindergarten gleich ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in der Wienerbergcity (Billa Plus) fußläufig erreichbar,
Fitnesscenter fußläufig erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn

ZUSAMMENFASSUNG
laufende Kosten
1.189,76 EUR Brutto Gesamtmiete
    66,97 EUR Brutto Akonnt Heizung und Warmwasser

    140,00 EUR Brutto Stellplatz

Anfangszahlungen
3600,00 Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Fernwärme, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis