Andromeda-Tower

Objektbeschreibung

 

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher Internationaler Unternehmen.

 

Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn punktet. Sonnenschutz und öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima, die hochwertige technische Ausstattung ein gutes Arbeitsumfeld.

 

Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Konferenzräumlichkeiten im benachbarten Ares-Tower, in der Wolke 19, anzumieten.

 

Verfügbare Flächen / Kosten:

• 4. OG:   363,14m² (+7,00m² Terrasse) --- €12,00/m²
• 8. OG:   335,17m² --- € 13,00/m²

 

Betriebskosten:  € 5,85/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier, Sicherheit)

Parkplätze:   Tiefgarage à € 150,00/Monat, Freigelände à € 120,00/Monat

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B
• U-Bahn Linie 1

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Wagramer Straße
• Reichsbrücke
• A 22 – Donau-Ufer-Autobahn

 

Ausstattung

 

Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Räume veränderbar, Gebläsekonvektor (fan coil), Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten

 

Energieausweis

 

HWB: 76,00 kWh/m²a