Renovierte Terrassenwohnung mit Eigengarten in toller Grünruhelage /// inkl. PKW Stellplatz!

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen im 18. Bezirk, direkt angrenzend an den 19.!

Die in den 1970er Jahren errichtete Wohnung bietet ca. 95 m² Wohnfläche, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller und einen Eigengarten ( über Nebenstiege zu erreichen, NO-Orientierung).

Besonders aufgewertet wird die Gegend von den vielen umliegenden Villen, dem Fehlen von Hochhäusern und der sehr grünlastigen und ruhigen Landschaft. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zur israelischen Botschaft.

Insgesamt befinden sich fünf weitere Wohnungen in dem Haus, die sich auf zwei Stockwerke, sowie das Erdgeschoss aufteilen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock.

Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Temperierung.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche (ca.44m²)
• Zwei Schlafzimmer (je ca.16m²)
• Badezimmer und separates WC (ca.6m²)
• Abstellraum für Waschmaschine und Trockner (ca.1,5m²)
• großzügiger Balkon  (ca.17m²), die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt
• Vorzimmer (ca.11m²)

(Raumhöhe 2.80m)

Die Wohnung wurde soeben vollumfänglich saniert. In Absprache mit dem Verkäufer wird die gewünschte Heizung eingebaut.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Garage, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Räume veränderbar, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Energieausweis