WIENER ALTBAUCHARME – GROSSZÜGIGES WOHNEN ZWISCHEN BELVEDERE UND HAUPTBAHNHOF

Property description

HIGHLIGHTS

• großzügige Altbauwohnung nahe Wien Belvedere und Hauptbahnhof
• vier flexibel nutzbare Zimmer
• umfassend saniert und schlüsselfertig
• außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3,20 Metern
• Personenaufzug vorhanden
• Parkett- und Fliesenböden
• Kunststofffenster

Diese großzügige Altbauwohnung in der Mohsgasse verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einem modernisierten und gepflegten Erscheinungsbild.

Drei ursprünglich getrennte Wohnungen wurden zu einer weitläufigen Einheit zusammengeführt. Hohe Räume von rund 3,20 Metern, Parkettböden und vier flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist sofort beziehbar. 

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und abwechslungsreichen Grundriss mit mehreren Vorraum- und Verbindungsbereichen.

Zur Verfügung stehen vier Zimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein WC.

Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen mit viel Platz für Sie und Ihre Familie, bzw. auch genug Platz für ein extra Büro.

KOSTEN

einmalige Kosten

€ 648.000,00 Kaufpreis

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

3% zzgl. 20% USt Vermittlungshonorar

Furnishing

tiles, parquet, gas, radiator, fitted kitchen, passenger elevator, suitable for flat sharing, storage room, bricks & concrete, town view, Plastic windows

Energy certificate