Ruhiges Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse und dem Hotel Kempinski Wien

Property description

Fahren Sie mit dem Lift mittels „Schlüsselkind“ direkt in die Büroeinheit!

Die vakante Büroeinheit bietet auf knapp 145m² zwei große und zentral begehbare Räume Richtung Esslinggasse, sowie zwei hintereinander liegende, kleine Büroräume, die zum großen Innenhof ausgerichtet sind.

Des Weiteren stehen ein großzügiges Vorzimmer, 3 WCs, eine Dusche und ein Raum für eine Teeküche zur Verfügung.

Die Oberflächen wurden vom Vermieter komplett saniert, d.h.: eine Überarbeitung der Parkettböden respektive ein Ausmalen der Fläche, sodass die Büros zum sofortigen Bezug parat stehen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Parkgaragen, aber ob der Lage natürlich auch die notwendige Infrastruktur sowie die U-Bahn.

Betriebskosten inkl. Heizung.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 

• Bus Linie 3A
• Straßenbahn Linie 1, 31, D
• U-Bahn Linie 2, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden: 

• Franz-Josefs Kai
• Schottenring
• Zelinkagasse
• Gonzagagasse
• Neutorgasse

Furnishing

parquet, district heating, passenger elevator, shower, kitchenette, fan coil unit, cable channels along the parapet, concealed cable channels, suspended lighting system

Energy certificate