REIZENDE KLEINE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Property description

Zum Verkauf steht eine reizende 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer perfekten Terrasse in der Herzgasse.

Genießen Sie die kommenden schönen Frühlingstage einfach auf Ihrer Terrasse. Der Grundriss ist gut durchdacht, d.h. durch den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und von diesem in die Küche sowie auf die Terrasse, und natürlich auch in beide Schlafzimmer, welche zentral begehbar sind.

Perfekt für alle, die ihr Homeoffice oder den Tag auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen möchten.

P.S. Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.

RAUMAUFTEILUNG

1 Wohnzimmer ,1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,  Küche, Bad mit Dusche, 1 Badezimmer und einer wunderschönen sonnigen Terrasse.

AUSSTATTUNG

Parketten, neu ausgemalt, alle Türen neu ausgetauscht,  Badezimmer mit Dusche, zwei Sicherheitstüren bei dem Haupteingang und der Terrasse eingebaut. Kunststofffenster, Kellerabteil

INFRASTRUKTUR

Penny, Billa, Hofer, Spar , Etsan,und viele andere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis, Schulen, Kindergärten und auch Ärzte fußläufig zu erreichen. Alles in allem ein wirklich zentrale Location mit besten Anbindungen.

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinie 6, 11, 0 in unmittelbarer Umgebung, Buslinie 7a

KOSTEN

• 249.000 Euro Kaufpreis
• 3% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• ca, 1,5 % Vertragserrichter
• 3,6% Maklerhonorar

Finanzierung: für eine etwaige Finanzierung können zusätzliche Kosten auftreten.

Furnishing

parquet, gas, radiator, balcony/terrace facing southeast, bricks & concrete

Energy certificate