SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG mit IN GRÜNRUHELAGE

Property description

SCHÖNE HELLE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Anfang der 80er-Jahre.

Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige zentrale 23m² Eingangshalle , 26m² großes Wohnzimmermit mit Grünblick, von beiden
Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark,
11m² große Komplettküche , 3 Schlafzimmer (11m², 11m² & 9m²), 2 Schrankräume,
ein Wannenbad mit WC ( 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC,
begehbare Garderobe, Abstellraum.

Ausstattung:
• im Wohnzimmer Marmorboden
• in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil).

Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- zusätzlich erworben werden.

Lage:
Die Autobushaltestelle 41a befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick 

Furnishing

gas, radiator

Energy certificate