360 TOUR - DACHGESCHOSS- ALTBAU-BÜROETAGE

Property description

Modern konzeptioniertes ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT

Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende

Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 15 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC

Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.

Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38

Furnishing

central heating, passenger elevator, district heating

Energy certificate