Lichtdurchflutetes Penthouse im Palais

Property description

Zur Vermietung gelangt eine moderne Palais-Wohnung im gepflegtem Zustand in einer Top Lage mitten in der Innenstadt.

Dieses Penthouse ist ca. 169 m² groß, liegt im Dachgeschoß und bietet folgende

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Garderobe
• WC 
• Wohnküche mit Speis und Zugang zur Dachterrasse
• Wirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit Wannenbad en Suite
• Schlafzimmer mit Duschbad en Suite

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie die Terrasse zwischen beiden Schlafzimmern, welche viel Licht auch in den hinteren Bereich der Wohnung bringt. Die Schlafzimmer befinden sich hinter der Wohnküche, welche man durch einen längeren Flur erreicht und sind somit sehr privat.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, die Sanitärraume sind modern ausgestattet. Ein Highlight sind bodentiefe Panorama-Fenster, welche viel Licht in die Wohnung eindringen lassen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist komplett ausgestattet. Die Wohnung wird per Fernwäre beheizt.

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung (Freyung/Graben) zu finden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind wie folgt gegeben:

- direkte Umgebung: die Bushaltestelle 1A befindet sich um die Ecke

- 5 Min. Gehweg: Schottentor U-Bahn U2, Tram 37, 38, 40, 41 und 42, sowie 1, 71 und D

- 5 Min. Gehweg: Herrengasse U-Bahn U3

Die attraktive Citylage bietet Ihnen ein vielfaches Angebot an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten (Rathausplatz, Sigmund Freud Park, Volksgarten)

Furnishing

Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Klimaanlage, Südwestbalkon / -terrasse, Trennwände Glas, Toilette

Energy certificate