Moderne Büros in bester Innenstadtnähe

Property description

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.

Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.

- hochmodernes Bürohaus
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks

Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.

Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.

In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.

Verfügbare Flächen:

Kosten:

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 4A, 59A
• Straßenbahn Linie 62
• U-Bahn Linie 1, 2, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Operngasse
• Margaretenstraße
• Wiedner Hauptstraße
• Paulanergasse
• Karlsplatz
• Wienzeile

Furnishing

carpet, district heating, passenger elevator, garage, basement garage, kitchenette, fan coil unit, plasterboard walls, glass walls, suspended lighting system

Energy certificate