360° - Unbefristet Wohnen in prachtvollem Haus an der Himmelstraße

Property description

In bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, im unmittelbaren Ortskern von Grinzing wird eine großzügige Wohnung in einem barocken Haus vermietet.

Diese Wohnung befindet sich im vorderen Teil eines barocken Gebäudeensembles mit gepflegtem Innenhof. Sie ist durch einen Lift oder über das Treppenhaus in den zweiten Stock zu erschließen und weist folgende Raumaufteilung auf:

- Vorraum 

- separate Küche mit Platz für Esstisch und Speis

- Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss

- WC

- großzügiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine, an der Decke installierte, Klimaanlage. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Sämtliche Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. 

Ob der Lage mitten in Grinzing darf auch die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 38A
• Straßenbahn Linie 38

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Grinzinger Allee
• Cobenzlgasse
• Sandgasse
• Grinzinger Straße


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Furnishing

central heating, fitted kitchen, passenger elevator, bathroom with window, shower, air conditioning, storage room, panoramic view