Ganz oben und mitten im Zentrum

Property description

Zentrale, moderne Bürofläche (über 200 m²) mit 5 Büroräumen (von 17 - 39 m²), einem großen offenen Empfangsraum mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten, einer kleinen Teeküche, WC-Gruppen mit Waschräumen und Abstellräumen. Zentrale Kühlungs- und Lüftungsanlage.

Die Einheit liegt im 7. Obergeschoss und bietet daher sehr helle Räumlichkeiten.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Der Bürostandort zeichnet sich durch die repräsentative Innenstadtlage und die perfekte Infrastruktur aus. In wenigen Schritten gelangen Sie zum Stephansplatz mit den U-Bahnstationen der Linien U1 und U3 sowie zum Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4. Weiters stehen die Straßenbahnlinien am Ring und die innerstädtischen Buslinien zur Verfügung.

Sehr gute Lokale und Restaurants bieten ein umfangreiches Mittagsangebot.

Betriebskosten inkl. Lift & Heizung.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 1A
• Straßenbahn Linie O, 1, 2
• U Bahn Linie U1, U4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Ring
• Rotenturmstraße
• Untere Donaustraße
• Taborstraße

Furnishing

Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche, Gebläsekonvektor (fan coil)

Energy certificate