Büros oder Ordinationen Nähe AKH

Property description

In unmittelbarer Nähe zum AKH und zur Privatklinik Goldenes Kreuz stehen ab sofort drei EG-Büros zur Vermietung, die sich auch, nicht nur aufgrund der Lage, hervorragend als Arztordination oder Ähnliches eignen.

Teils im klassischen Neubau, teils im generalsanierten ehemaligen Fabriksteil gelegen, bieten die Einheiten hervorragende Qualität und gehobene Ausstattung.

Kleine Außenflächen, prachtvolles Sichtziegelmauerwerk, Raumhöhen bis 3,7m – einige Details, die Ihr Interesse wecken sollten.

Bei Bedarf kann zusätzlich auch ein traumhafter Gewölbekeller angemietet werden.

Die Flächen stehen sowohl zur Anmietung, als auch zum Ankauf zur Verfügung!

Verfügbare Flächen / Kosten:

EG Top 1 84,78m² € 12,50/m²
EG Top 2 109,66m² (+ 6,63m² Freifläche) € 12,50/m²
EG Top 2a 92,75m² (+ 8,58m² Freifläche) € 13,00/m²

EG Top 2 & Top 2a 202,41m² (+ 15,21m² Freifläche) € 12,72/m²
EG Top 1 & 2 & 2a 287,19m² (+ 30,42m² Freifläche) € 12,78/m²

KG Gewölbekeller 41,85m² € 5,50/m²

Betriebskosten: ~ € 3,00/m² (inkl. Heizung)


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Straßenbahn Linie 43
• U-Bahn Linie 6

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Gürtel
• Jörgerstraße
• Leo-Slezak Gasse
• Hernalser Hauptstraße
• Lazarettgasse

Furnishing

Zentralheizung, Fernwärme

Energy certificate