Möbliertes APARTMENT zwischen NEUER & ALTER DONAU

Property description

Komplett möbliertes APARTMENT in KAISERMÜHLEN

Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhig gelegene Straße im 22.Bezirk – hier wohnen Sie Mitten im Grünen und sind dem Stadtzentrum dennoch nah.
Die Immobilie liegt zwischen der Alten und der Neuen Donau. Im Sommer laden das Gänsehäufl und die Donauinsel zum Baden ein.
Die Donauinsel mit ihren zahlreichen Bars und der Copa Kagrana ist eines der vielen Highlights Wiens – hier können Sie einen stressvollen Tag mit Blick auf die Donau ausklingen lassen.
An der Alten Donau befindet sich außerdem eine Segelschule – hier kann man unter anderem auch Bootsfahrten unternehmen.
Sportbegeisterte lieben die Donauinsel zum Joggen, Biken oder Walken. Etwas südlich gelegen befindet sich der Nationalpark Donau-Auen.
Nördlich ca. 10 Minuten mit dem Bus befindet sich der Donaupark mit seinem berühmten Wahrzeichen, dem Donauturm.
Mit dem Bus sind es nur 3 min zur U-Bahnstation, die Nähe zur UNO-City ist ein weiterer Vorteil.
Eines der größten Shopping-Center Wiens, das „Donauzentrum", ist mit der U-Bahn in 5 min, die Wiener Innenstadt (Stephansdom) in 8 min. erreichbar.

Raumaufteilung - Top 120 (2.Liftstock):
Großzügig angelegtes 2 Zimmer-Apartment (ca. 34m²) mit Vorraum, Wohnküche, anschließendes Schlafzimmer, Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- voll möbliert (siehe Fotos),
- Telefonanschluß, TV-& Internetanschluß,
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Energiekosten (Wasser, Strom, Heizung) sowie TV-& Internetgebühr und die Umsatzsteuer.

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ein Garagenplatz kann separat um mtl. € 99,- brutto angemietet werden.

Furnishing

cable/satellite TV

Energy certificate