100% repräsentativ!

Property description

Treten Sie in eine andere Welt, und lassen Sie sich verzaubern!

Vorweg: Die vorhandene Möblierung muss natürlich keinesfalls übernommen werden, sodass diese außergewöhnliche Immobilie auch als „klassisches“ Büro genutzt werden kann.

Diese prachtvolle Residenz kann sich sehen lassen, und wartet mit einer exklusiven Ausstattung und einem gut gelungenem Grundriss auf. Auf gesamt 350 m² verteilen sich fünf Salons.

Der Mariensaal
Das Herzstück der Immobilie bildet ein traumhafter Saal mit Bühne, Beleuchtung und Piano - die Akustik des Raums eignet sich auch hervorragend für Seminare, Symposien, Lesungen, aber auch für Kammerkonzerte. Bei voller Bestuhlung bietet der Saal Platz für 74 Zuhörer sowie zwei Rollstuhlplätze.

Die Bibliothek
In der Anmutung eines britischen Herrenclubs lassen sich entspannte Abende bei Gesprächen verbringen.

Der Dining Room
Für die Bewirtung Ihrer Gäste stehen eine kleine Bar, ein Buffet und eine für 20 Personen ausziehbare Tafel zur Verfügung.

Das blaue Empfangszimmer
Im Verbindungsraum zwischen Mariensaal und Bibliothek können Ihre Gäste die Pause während einer Aufführung genießen. Der Raum bietet auch genug Platz für einen kleinen Vortrag oder ein Meeting während einer Konferenz.

Das Foyer
Großzügig geschnitten mit einem Tisch, der viel Platz für ihre Empfangsunterlagen usw. bietet. Eine geschlossene Garderobe für ca. 70 Mäntel dient der Bequemlichkeit Ihrer Gäste.

Das Besprechungszimmer
Der kleinste und zugleich intimste Raum des gesamten Objekts, unmittelbar anschließend an die Bibliothek und über eine kleine Treppe erreichbar, kann als Besprechungszimmer für Vorstandsgespräche oder zur Seminarvorbereitung genützt werden.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


*Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.*



Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Straßenbahn Linie 18, D, O
• Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Fasangasse
• Mohsgasse
• Landstraßer Gürtel
• Prinz-Eugen Straße

Furnishing

Gas, Etagenheizung