Lager/Produktionshalle neben der Autobahn

Property description

Direkt neben der Autobahn A22 liegt diese Lager/Produktionshalle in Wien.

Zum Schutz vor Graffitisprayern hat der Eigentümer auf kreative Weise professionelle Graffitikünstler engagiert.

Bei einer Gesamtfläche von ca. 1.584m² weist die Halle eine Fläche von ca. 769 m² bei einer Höhe von ca. 4m auf. Sie besitzt 2 Zugangstore und 4 kleinere Räume die sowohl als Lager als auch als Büro genutzt werden können.
Die restliche Grundstücksfläche wird derzeit als Lager und Parkplatz genutzt.
Durch die gute Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch eine U-Bahn Station zu Fuß sehr gut erreichbar.

Die Kaution beträgt 3 BMM.
Der Vermieter wurde über die gesetzl. Bestimmungen betreffend Energieausweis informiert. Liegt bei Vertragsunterzeichnung noch kein Energieausweis vor, gilt eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.