Geschäftslokal im repräsentativen Altbau - inmitten von Graz

Property description

Diese ca. 84 m2 große Geschäftsräumlichkeit befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus in der Stempfergasse 6 im Herzen von Graz. Es kann als Büro oder Praxis genutzt werden.

Raumaufteilung
Eingangsbereich, Warteraum, Aufenthaltsraum und 3 Büro/Behandlungsräume sowie sanitären Einrichtungen

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett bzw. Steinfliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Das Büro kann über das Treppenhaus erreicht werden.

Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

KOSTEN bei Vertragsabschluss
732,40 EUR Vergebührung
3.662,00 EUR Kaution
3.661,99 EUR Maklerprovision

laufende Kosten
1.220,66 EUR Miete
Heiz-, Strom- und Wasserkosten nach Verbrauch

Furnishing

parquet, district heating, toilets, guest toilet

Energy certificate