AUSSERGEWÖHNLICHER FERNBLICK: WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE

Property description

AUSSERGEWÖHNLICHER FERNBLICK: WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE

Mit Helligkeit und schönem Ausblick: So präsentiert sich diese neuwertig helle 3 Zimmereckwohnung. Zusätzlich besticht Sie durch den vor der gesamten Wohnung laufenden Balkon und der Möglichlichkeit aus jedem Zimmer auf diesen zu gelangen. Die grosszügige und hochwertig ausgestattete Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Weitläufigkeit der Wohnung, der gute Schnitt und die Helligkeit durch die großen Balkontüren machen diese Wohnung besonders lebenswert. Durch die elektrischen Jalousien fällt es auch leicht die Wohnung kühl zu halten .Vom Balkon und aus dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf den unverbauten Platz und man sieht weit in den Süden von Wien. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause.
Durch die Grünflächen unmittelbar vor dem Haus ist die Wohnung perfekt, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag im Grünen zu entspannen.

RAUMAUFTEILUNG
großes Wohnesszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad,  großer Eckbalkon

AUSSTATTUNG
große Süd- bzw. Ostterrasse, neue moderne Küche (vollausgestattet), Badzimmer voll eingerichtet, Fussbodenheizung, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad,etc., elektrische Beschattung per Fernbedienung, Garagenplatz 82 ein weiterer Garagneplatz ist gegen Aufpreis möglich

INFRASTRUKTUR
Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500 m

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn

KOSTEN
659.000,00 EUR Kaufpreis - davon 30.000,00 EUR Kaufpreis für Garagenplatz 82
 30.000,00 EUR kann Garagenplatz 83 dazu erworben werden

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichter
3% +20% USt Maklerhonorar

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Furnishing

underfloor heating, passenger elevator, cable/satellite TV

Energy certificate