HELLE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT BALKON

Property description

 

HELLE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT BALKON

Ums Eck vom Einsiedlerplatz befindet sich diese renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung mit einem südseitigen Balkon. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmer, einer Küche, einem WC und einem Bad und einem großen Balkon. Das Haus besitz einen Lift.

Die Wohnung ist komplett geräumt. Es ist keine Heizung vorhanden.

Diese Wohnung ist Teil einer Verlassenschaft.

 

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit angeschlossener Speis, Bad, WC, Balkon

 

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahn: ca. 400 m Linie 18 und 6

Bus: 59 A und 12 A in rund 200 m

 

INFRASTRUKTUR

Supermärkte wie Billa, Lidl, Hofer in naher Umgebung, Bipa

Ärzte, Restaurants und Cafes in näherer Umgebung

 

KOSTEN

225.000,00 Euro

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr GB

Vertragserrichtung; ca. 1.5%

Maklerhonorar: 3% +20% USt

 

Furnishing

 

synthetic floor, parquet, passenger elevator, balcony/terrace facing southwest

 

Energy certificate

 

HWB: D, 126,00 kWh/m²a
fGEE: 1,99
gültig bis 22.11.2032