NEUWERTIGE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG - bereits leerstehend

Property description

 

NEUWERTIGE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG mit KFZ ABSTELLPLATZ 

Zur Vermietung kommt diese schöne, relativ neue Wohnung in Unterrohrbach. Man betritt ebenerdig den geräumigen Vorraum, von dem man alle Räume der Wohnung zentral betreten kann. Dies sind die große Wohnküche mit einer modernen Küche, ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und natürlich ein gut angelegtes Duschbad. Im Außenbereich gehört auch eine kleine Aluhütte als Lagerfläche dazu, sowie ein Stellplatz im Innenhof.

Parkplatz im Außenbereich - E- Ladestation beim Parlpplatz möglich.

Unser  Gesamteindruck: eine sehr ordentliche und nette Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Vorzimmer, große Wohnküche , Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit WC 

Aluhütte im Außenbereich zur Lagerung:

AUSSTATTUNG

voll ausgestattete Küche , Fußbodenheizung, Duschbad, Laminatböden im Wohnraum, Fliesen im Bad,

die Möblierung kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden 

Aluhütte im Außenbereich zur Lagerung , Außenstellplatz

Außenparkplatz um 50 Euro möglich.

 

VERKEHRSANBINDUNG

Bahnhof Spillern ca. 2 km

Bahnhof Leobendorf Kreuzenstein ca. 2,8 km

Bus: ca. 60 m

Auto: ca. 5 min zur Autobahnabfahrt in Korneuburg oder Stockerau

 

KOSTEN

laufende Zahlungen

698 Euro Miete

Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbrauch

einmalige Zahlungen

2.100,00 Euro Kaution

1.523 Euro Maklerhonorar

 

Furnishing

 

tiles, open kitchen, bathroom with window, shower, storage room, separate toilets

 

Energy certificate

 

HWB: B, 46,80 kWh/m²a
fGEE: 0,85
gültig bis 22.11.2022