HELL UND RUHIG - DREIZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHUBERTPARK

Property description

 

HELL UND RUHIG- DREIZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHUBERTPARK

Diese helle und geräumige 3 Zimmerwohnung kommt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, bei der in den drei vorhandenen Zimmern, Fenster sowohl auf die Straße als auch in den Innenhof schauen. Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer, welches durch die große balkonartige Tür dominiert wird, und den beiden ruhigen hofseitigen Schlafzimmern, bzw. eines davon ist natürlich auch als Büro nutzbar. Eine separate Küche und ein Wannenbad machen die Wohnung komplett. 

Insgesamt eine sehr lebenswerte Wohnung!!

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, funktionales Kellerabteil, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden

AUSSTATTUNG

Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC, große französische Tür, vollausgestattete Küche, Wannenbad

Parkplatz gegen Gebühr im Haus vorhanden.

INFRASTRUKTUR

Pennymarkt, Billa und Spar innerhalb von 500 m und auch der Kutschkermarkt ist nicht allzu weit weg.

perfekte versorgung an Schulen 

Ärtzte und Apotheken in Gehweite

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinien 42,40, 41 und 9 leicht fußläufig erreichbar

einmalige Kosten

3.036,00  Euro Kaution 

2.105,74 Euro Maklerhonorar

laufende Kosten

965,13 Euro Miete

Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch

 

Zur Info: bei diesem Objekt gilt steuerlich die Liebhaberei, daher wird keine Umsatzsteuer verrechnet

 

Furnishing

 

parquet, passenger elevator, bathtub, garage, laundry room, bicycle storeroom

 

Energy certificate

 

HWB: C, 78,48 kWh/m²a
fGEE: 2,23
gültig bis 20.01.2023