HELLE, GUT AUFGETEILTE ALTBAUWOHNUNG

Property description

 

HELL - GUT AUFGETEILT - UNBEFRISTET
Diese teilsanierte(nicht zentralbegehbar) und schöne 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 1.Stock eines gut gepflegten Altbaus und ist ab sofort zu mieten.
Die Wohnung ist großzügig angelegt, durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Sie besteht aus zwei großen straßenseitigen Zimmern(man geht durchs Wohnzimmer zum zweiten Zimmer) und einem kleineren hofseitigen Zimmer. Das Wannenbad bietet viel Platz.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Wannenbad, WC, 2 große Wohnräume, 1 Schlafzimmer, Küche.

AUSSTATTUNG
Parketten in den Wohnräumen, moderne, 2-farbige Fliesen in Bad; Küche und Vorzimmer, Kellerabteil, Fahrradraum im Haus.

INFRASTRUKTUR
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in näherer Umgebung, ein Supermarkt (BILLA) in 100 m Entfernung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahnstationen Laurenzgasse (1, 62, WLB) und Kliebergasse (1, 18, 62, WLB) jeweils ca. 200 m entfernt.

Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an:
Kaution: Euro 2.800,00
Maklerhonorar: Euro 2.054,52

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des
Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

 

Furnishing

 

central heating, bathtub

 

Energy certificate

 

HWB: D, 157,00 kWh/m²a
fGEE: 3,14
gültig bis 14.10.2031