360 TOUR // LUXUS- EINFAMILIENHAUS MIT POOL & FERNBLICK

2100 Bisamberg

155,20 m² Living space

€1.450.000,00

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

View 360 ° tour

5 rooms

Bathrooms: 2

Parking spaces: 1

Available: Sommer 2022

14 m² balcony area
83 m² terrace area

Number of toilets: 3

Property description

CHARMANTES LUXUS- EINFAMILIENHAUS AM BISAMBERG

Dieses 2019 generalsanierte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage des Bisambergs gelegen mit 155 m² Wohnfläche und einem 576 m² großen Grundstück in Hanglage mit phantastischem Fernblick über Wien gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
40,60 m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
Ausgang auf die südseitige 83,70 m² Terrasse mit Outdoor-Essbereich und beheizbarem Pool,
18m² Schlafzimmer mit Duschbad
Gang, Speis, Technikraum mit Waschmaschine & Trockner, Gäste- WC, Abstellraum, Stiegenaufgang ins

1.Obergeschoss:
14,50 m² Schlafzimmer sowie
15,10 m² Kinderzimmer mit südseitiger 8m² Terrasse
5m² großes Wannenbad

Unterhalb des Pool & Terrassenbereichs im Gartenhaus befindet sich ein weiteres 19,10 m² großes Zimmer , welches als Gästezimmer ausgebaut werden könnte sowie der Pool- Technikraum.

Ausstattung:
Böden innen: Parkett von Weitzer Parkett (Eiche Cognac gefast und reliefgehobelt)
In den Bädern: Black Forest Granit aus Brasilien
In den Gängen und im Gartenhaus: Nero Assoluto geflammt und gebürstet

Böden Terasse: Edeltravertin Mandorla von Schubert Stone
Thermo-Esche (schraubenlos verlegt)

Sonstige Ausstattung: Einbauküche mit Geräten von Siemens, Liebherr und Gaggenau und Arbeitsplatte Nero Assoluto
In der Speisekammer Edelstahl Side-by-Side Kühlschrank-Gefrierkombi von Siemens mit Eiswürfelbereiter
Im Technikraum Waschmaschine und Trockner von Miele
Farben von Farrow & Ball, Tapeten von Farrow & Ball und Fornasetti
Tischlereinbauschränke
Kamin von Fire4You
Doppelbett von Treca und Tischlerbetten
Hochwertige Deckenlampen

Pool mit Poolheizung, automatischer Dosieranlage und elektrischer Abdeckung
Kassettenmarkisen von Sunsystems
Nurglasgeländer
Außendusche

Bepflanzung: Rosmarin, Lavendel und Heiligenkraut
Rosen und Pfingstrosen
Obstbäume

Klimatisierung des ganzen Hauses

Ein Parkplatz vor dem Haus ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen.

Infrastruktur:
Das Haus ist in 17 Minuten Autofahrt von der Wiener Innenstadt erreicbar.
Das südseitige Grundstück auf der Sonnenseite des Bisambergs oberhalb von Langenzerdorf ist über eine frisch asphaltierte Waldstraße mit dem Auto leicht erreichbar.

360 Tour:
Auf Anfrage