360 TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG

Property description

RERPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG

In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich im 2.Liftstock diese sonnendurchflutete Altbauwohnung mit ca. 205,94m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon (ca. 2m²).

Raumaufteilung:
zentraler 23m² großer Vorraum, vier große, straßenseitige Zimmer ( 33m², 33m² 39m² & 30m²) eines davon mit 2m² großen Balkon mit Blick über den Liechtensteinpark, ein hofseitiges 12m² großes Schlafzimmer, hofseitgie 10m² Küche ein Wannenbad mit Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Toilette,
ein Duschbad, separates Gäste-WC


Ausstattung:
- repräsentatives Entree, Stiegenhaus
- komplette Einbauküche
- schöner renovierter Parkettboden
- Gas-Etagenheizung

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage:
Die Lage der Wohnung ist optimale - Straßenbahnlinie D ; ca. 15 Gehminuten in den 1. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden z.B. Spar, BIPA, DM, etc.

Weiters gibt es renommierte Schulen und Kindergärten in der Umgebung (z.B. Lycée Francais) sowie nette Restaurants und Cafes (Servitenviertel).

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHV5

Furnishing

gas, radiator, passenger elevator

Energy certificate