Akademiehof

Property description

Der Akademiehof wurde von den renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entworfen und von 1993 bis 1996 erbaut.

Das gemischt genutzte Objekt ist ein markanter Eckpfeiler der Inneren Stadt und ein markantes Landmark. Die unverbaubare Aussicht Richtung Karlskirche und Secession hat besonders helle Räumlichkeiten zum Ergebnis.

Die Bürofläche umfasst das gesamte Geschoß und ist daher sowohl Richtung Makartgasse und Schillerplatz ausgerichtet, als auch auf den Getreidemarkt und Karlsplatz.

Sie bietet größte Flexibilität hinsichtlich der gewünschten Raumstruktur, und wird nach Auszug des Bestandsmieters in Abstimmung mit dem neuen Mieter um- und ausgebaut.

Mit seinem direkten Anschluss an drei verschiedene U-Bahn-Linien und zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 2A, 57A, 59A
• Straßenbahn Linie 1, 2, 71, D
• U-Bahn Linie 1, 2, 4

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Ring
• Getreidemarkt
• Karlsplatz
• Operngasse
• Babenbergerstraße
• Mariahilfer Straße
• Wienzeile

Furnishing

parquet, carpet, passenger elevator, basement garage, kitchenette, fan coil unit, plasterboard walls, glass walls, suspended lighting system

Energy certificate