Vienna Twin Tower – My Hive

Objektbeschreibung

 

Ein reichhaltiges Gastronomieangebot und Lounges mit Internetzugang laden tagsüber zum Austausch und abends zum Entspannen ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Bankfilialen, Post, Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Textilreinigung, Trafik, etc. bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Freizeit lässt sich sportlich im Fitnesscenter oder gemütlich in einem der modernsten Kinos Österreichs verbringen. Damit Kind- und Karriere kein Widerspruch sind, erleichtern Kindergärten, Hort und Volksschule in unmittelbarer Umgebung den familiären Alltag.

Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab.

 

Vom kleinen Office bis zum Großraumbüro, vom KMU bis zum Großunternehmen – die Büroimmobilien am Wienerberg sind so unterschiedlich wie Firmen selbst und flexibel anpassbar.

 

Verschiedenste Ausstattungsmöglichkeiten und die dynamische Gestaltung der Raumlayouts bieten das gewisse Extra für alle Mieter – vom High-End-Equipment bis hin zum Design offener Kommunikationsflächen.

 

Mit flexiblen Büro-Lösungen lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Hier treffen moderndes Design, innovative Büro-Technik, freundliches Ambiente und umfangreiches Service für Mieter aufeinander.

Ihre myhive Services:

• Mieter-Lounge mit bequemen Sitzmöbeln, Working Spaces und einem Ruheraum zum Relaxen, Networken und schöner Arbeiten
• regelmäßige Afterwork-, Networking- & Informationsveranstaltungen für alle Mieter
• schnelles W-LAN auf den Allgemeinflächen
• 24-Stunden-Portierservice
• modernes Security-System
• Highspeed-Internet aller gängiger Provider, Glasfaseranschluss bis ins Büro möglich
• Fahrradraum & Dusche: So kommen Sie fit und frisch durch den Tag

 

Verfügbare Flächen:

Geschoss	Freifläche in m²
Turm A
2. OG	255,00
4. OG	735,00
Turm B
2. OG	360,00
4. OG	706,00
6. OG	387,00
7. OG	351,00
Turm A und B
4. OG	1.441,00

 

Kosten: 

Kostenart	Betrag in Euro (netto) / m²
Miete:
2. OG + 4. OG	13,50
6. OG + 7. OG	14,00
Betriebskosten:	5,40 (inkl. Heizung und Kühlung)
Parkplätze:	a € 129,00

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 7A, 15A, 63A, 65A, 7B, 261, 265
• Straßenbahn Linie 1, 2
• U-Bahn Linie 6 (via Shuttle Bus)
• S Bahn Linie S1, S2, S3, Badner Bahn (via Shuttle Bus)

 Individualverkehr unmittelbar angebunden: 

• Triesterstraße
• Wienerbergstraße
• Raxstraße
• A23

 

Ausstattung

 

Doppelboden, Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Fahrradraum, Kühlung, Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas, Glasfaseranbindung, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Grünblick

 

Energieausweis

 

HWB: 11,65 kWh/m²a