DESIGN FURNISHED - LUXURY APARTMENT // DESIGN-MÖBLIERTE LUXUSWOHNUNG

Objektbeschreibung

DESIGN furnished CITY APARTMENT

First class 3 bedroom luxury apartment with space for up to 4 people:
entry livingroom, 2 bedrooms, 1 office/ guest room, 3 bathrooms & 3 toilets, fully equipped kitchen.

Live directly at the famous Graben & Stephansplatz. 

Furnishing & equipment: 
- classical style & wooden parquet flooring
- sanitary rooms equipped with porcelain stoneware and design appliances 
- fully equipped kitchen: electric stove, oven, refrigerator, freezer, coffee machine, water heater, toaster, frying pan, cooking pot, kitchenware 
bedrooms: sofa bed, sofa, double bed, flatscreen-TV 
- washing machine, vacuum cleaner, internet, digital cable-TV 
- fully furnished interior (see pictures)
- non smoking apartment
- independent gas heating system

In the given total rent the house maintenance costs and v.a tax are included.
Gas and electricity costs are not included and will be charged additionally according to consumption.

A limited lease agreement for a duration of 5 years with a one year waiver of termination by the the tenant and option of extension is been offered. 
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DESIGN MÖBLIERTES CITY APARTMENT

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohung nahe dem Trattnerhof mit folgender

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, 3 Bäder (2 Duschbäder, 1 Wannen-& Duschbad) und 3 WC.

Ausstattung:
- im Wohnbereich renovierter Eichen-Parkettboden 
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Desigarmaturen ausgestattet
- komplette Designmöblierung (siehe Fotos)
- komplett eingerichtete Küchen mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- Gas-Etagenheizung

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits inkludiert.
Gas-& Stromkosten sind nicht inkludiert und werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug