Zentrale Grünruhe-Lage

Objektbeschreibung

Sehr repräsentative und helle Bürofläche mit etwa 285m² im 1.OG eines modernen Objekts, quasi am Eck zur Mariahilfer Straße.

Neben einem relativ flexiblen Grundriss, punktet diese Büroimmobilie vor allem mit drei absoluten Assets:

• einer eigener Terrasse (gepflastert) mit ca. 38,52m²
• einem eigenem Garten - ca. 90,13m² und
• der Möglichkeit einer unbefristeten Anmietung

Die Lage spricht natürlich für sich - fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Parkplätze können in der im Objekt befindlichen Tiefgarage angemietet werden.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 13A, 14A
• U-Bahn Linie 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Lindengasse
• Richtergasse
• Esterhazygasse
• Otto Bauer Gasse
• Gürtel

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Garage, Tiefgarage, Teeküche, Fernwärme, Gebläsekonvektor (fan coil), Trennwände Gipskarton

Energieausweis