GROSSZÜGIGE, HELLE 4-ZIMMERDACHTERRASSENWOHNUNG UND GARAGENPLATZ

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4 Zimmerdachgeschosswohnung mit einer ostseitigen Terrasse wird ab sofort befristet vermietet.

Die helle Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das offen zu der großen, modernen Küche ist. Man kommt von dort auf die ostseitige Terrasse und in ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Im Eingangsbereich gibt es auf jeder Seite ein großes Zimmer, eines östlich und eines westlich. Letzteres hat diverse fix eingebaute Möbel und eignet sich als Schlafzimmer. Ein modernes, helles Bad mit Wanne steht zur Verfügung

Ein Stellplatz in der Garage kann für € 80,00 exkl. Ust pro Monat dazu gemietet werden. 

Insgesamt eine absolut gemütliche und sehr helle Wohnung, die Ihr Wohngefühl perfekt  unterstützt

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, Dachterrasse

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Terrasse,  Einbauküche, außenliegender Sonnenschutz, Möglichkeit eines Kamins, Garagenstellplatz optional

INFRASTRUKTUR

Verschiedene Supermärkte, eine Trafik und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Minuten entfernt.

Auch Restaurants, Ärzte, das Landesklinikum, Schulen und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

VERKEHRSANBINDUNG

Der Bahnhof Korneuburg ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

Kaution € 5.000,00

laufende Kosten inkl. Ust

€ 1.304,62 Gesamtmiete inkl. USST 

Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbaruch 

€ 96  Parkgarage inklusive Steuer

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Energieausweis