SCHÖNE; HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON und STELLPLATZ

Objektbeschreibung

 

Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in dieser modernen Mietwohnung im schönen Viendorf in einem ruhigen Wohnhaus!

Die Wohnung befindeet sich im ersten Stock und ist direkt durch einen Außenaufgang begehbar, der so groß ausgeführt ist, das auch gleich als Terrasse dienen kann..

 

Die Wohnungbesteht aus einem großen Wohnküche (Achtung: die abgebildete Küche ist nicht mehr vorhanden und daher nicht im Preis enthalten),weiters gibt es großes Schlafzimmer und eine schönes Wannebad..

Es gibt auch einen Heizraum, in dem allerdings noch viel lagerfläche vorhenden ist.

Ein Stellpülatz vorm Haus Stellplatz gehört zur Wohnung.

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 km

Bus: ca. 400m

INFRASTRUKTUR

Spar, Billa in Göllersorf,

Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf

 

Wohnfläche & Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 61,93 qm Wohnfläche und eine Terasse.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Bad
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Terrasse

Kostenübersicht

Gesamtmiete (inkl. USt & BK):  €863,50

Kaution: € 2.500,00

Energie- und Heizkosten nach Bedarf

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

Ausstattung

 

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, DVB-T, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

 

Energieausweis

 

HWB: B, 28,01 kWh/m²a
fGEE: 0,61
gültig bis 20.11.2028