Luxus in bester Lage

Objektbeschreibung

Verkauf einer Luxusneubauvilla in Bestlage des 19. Bezirks mit Blick über Wien.

Nach Durchführung eines Architektenwettbewerbes wurde eine Planung von Dipl. Ing. Baar-Baarenfels baugenehmigt, die eine wunderbare Lösung für die örtlichen Gegebenheiten darstellt.

Es handelt sich um Luxus in der Lage, Großzügigkeit der Raumanordnung, in der Wahl der Materialien, in der Lichtführung sowie der Detailausführung.

Selbstverständlich ist die Erschließung der Geschoße mit einem Lift von der Garage gegeben. Die Garage bietet Platz für 5 Stellplätze.
Derzeit ist das Objekt in 3 Wohnungen aufgeteilt - kann jedoch auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Weiters ist ein Indoorpool mit Spabereich - ca mit 80m2 vorhanden.
Weiters auch ein Pool im uneinsehbaren Garten.

Es handelt sich um eine außergewöhnliche Architektur mit raumhohen Verglasungen, stufenlose Übergänge auf Terrassen in verschiedene Himmelsrichtungen, mit offenen Kaminen, Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung.


Verkehrsanbindung: Bus 243, 39a in ca. 10 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arzt gut erreichbar.
HWB 45 kWh/m2a

Ausstattung

Fußbodenheizung