Berlin hat, was Wien nicht (mehr) schafft: ein umfangreiches Angebot an Zinshäusern  und Eigentumswohnungen mit interessanter Rendite. Alternativ bietet sich der Einstieg in einen geschlossenen Fonds oder – spekulativ – der Erwerb von Anteilen an einer Gesellschaft, die mit Zinshäusern handelt, an.

 Mit einiger Zeitverzögerung ist nun auch im Bereich der Luxusimmobilien ein krisenbedingtes Nachlassen der Nachfrage erkennbar. Denn die früher recht zahlungskräftige Kundschaft muss den Gürtel nun enger schnallen.

Investitionen in Zinshäuser liegen im Trend. Doch nicht jedes Zinshaus ist für jeden Anleger geeignet. Eine wesentliche Entscheidung: Alt- oder Neubau?

Spiegelfeld Immobilien wurde am 19. Jänner als einer der besten Immobilienmakler in Wien mit dem Qualitätspreis IMMY 09 bei der IMMY-GALA der Wirtschaftskammer Wien/Fachgruppe der Wiener Immobilienmakler und Vermögenstreuhänder ausgezeichnet.

Die Analysen von Spiegelfeld International/DIP zeigen, dass sich die Wirtschafts- und Finanzkrise im Jahr 2009 auf die 15 wichtigsten deutschen Büromärkte (Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt/M., Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, Magdeburg, Mannheim, München, Rostock, Stuttgart) durch einen enormen Umsatzrückgang stark ausgewirkt hat.

Die derzeitige Entwicklung des österreichischen Immobilienmarktes lässt darauf schließen, dass die einzelnen Segmente wie Wohnimmobilien, Büroflächen oder der Schloss- und Forstbereich (noch) kaum von der Finanzkrise betroffen sind. Doch der Markt ist in Bewegung, die Art der Nachfrage ändert sich.

Mit der Real Vienna im Frühling dieses Jahres fand bereits zum vierten Mal in Wien eine Immobilienmesse mit klarer Positionierung auf den Zentral- und Osteuropäischen Raum statt.

Vertrauensverlust bei Aktien, drohende Inflations- und Konkursszenarien sowie niedrige Zinsen: Investitionen in Zinshäuser zur Vermögensabsicherung liegen im Trend. Diese Veranlagung bietet im Vergleich zu anderen Anlageformen eine Reihe von Vorteilen.

Die Wirtschafts- und Finanzkrise, der Vertrauensverlust bei Aktien, drohende Inflations- und Konkursszenarien sowie niedrige Zinsen: Der Trend zur Investition in Immobilien zur Vermögensabsicherung nimmt zu. Damit Wohnobjekte und somit die investierten Mittel ihren Wert behalten, müssen verschiedene Bedingungen erfüllt sein.

Spiegelfeld International freut sich über die gelungene Abwicklung der größten Grundstückstransaktion Rumäniens mit einem Transaktionswert von ca. 90 Mio. Euro im Norden Bukarests für den Petrom-Konzern. Dieser wird selbst auf weiteren ca. 4 ha seine neue Zentrale Petrom City errichten.

Immer mehr Unternehmen zieht es nach Bratislava. Steuerliche Vorteile wie die Flat Tax locken nach Osten.

Golferparadies im Mittelmeer: Wer in eine Luxus-Ferienimmobilie investieren will, sollte an Zypern denken.

Villen und Luxusapartments kosten viel Geld, doch die Nachfrage steigt. Umso wichtiger ist es, den Wert des eigenen Luxusdomizils zu erhalten.

Attraktive Kaufpreise und die mangelnde Finanzkraft deutscher Banken – Stichwort US-Hypothekenkrise – werden deutsche Wohn-, Büro- und Einkaufsflächen zu Anziehungspunkten für österreichische und osteuropäische Investoren machen. Vorausgesetzt, sie verfügen über einen kompetenten Partner.

Die Studie von Spiegelfeld Immobilien/DIP (Deutsche Immobilien Partner) zeigt, dass 2007 mit 3,8 Mio. Quadratmetern der bislang zweithöchste Büroflächenumsatz in den 14 wichtigsten deutschen Büromärkten erzielt wurde. Dieses Ergebnis liegt um elf Prozent über dem Vorjahreswert (2006: 3,38 Mio. Quadratmeter).

Das massive Defizit zwischen Angebot und Nachfrage hält die Preise auf hohem Niveau. Die Rechtssicherheit nimmt zu.

Der rumänische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren zum am stärksten wachsenden Immobilienmarkt der EU entwickelt. Gestärkt durch starken inländischen Konsum und ausländische Investitionen in allen Bereichen der Wirtschaft, weist Rumänien bereits seit 2004 das größte BIP-Wachstum in Osteuropa und seit 1.1.2007, als Mitglied der EU, mit jährlich sechs Prozent das größte Wirtschaftswachstum in Europa auf.

In Belgrad ist derzeit alles in Bewegung. Der Immobilienmarkt ist von einem gewaltigen Aufholbedarf sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich gekennzeichnet und verspricht Investoren hohe Renditen bei mittlerem Risiko.

Jahrelang beschworen, beginnt die Städtepartnerschaft zwischen Wien und Bratislava, das „Twin-City-Konzept“, 2007 zu leben. Im Rahmen der Veranstaltungsreihe Spiegelfeld Immotrend-Frühstück von Spiegelfeld Immobilien präsentierten der Chefarchitekt von Bratislava, Štefan Šlachta, und der Wiener Nationalratsabgeordnete Andreas Schieder aktuelle Entwicklungen in Wien und Bratislava. Anschließend diskutierten sie mit Twincity-Liner Vorstand Ronald Schrems, Centrope-Geschäftsführer Eugen Antalovsky und den beiden Immobilienexperten Georg Spiegelfeld, Eigentümer der Spiegelfeld International GmbH, und Juraj Necpal, Spiegelfeld Immobilien Slowakei, über die neuesten Immobilien-Trends in den beiden am nächsten beieinander liegenden EU-Hauptstädten.

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe Spiegelfeld Immotrend-Frühstück von Spiegelfeld Immobilien diskutierten Rechtsanwalt Max Eiselsberg, Investor Alexander Neuhuber, Stiftungs- und Steuerberater Erich Schiff, sowie die Bewerter Hubert Schöbinger und Max Wohlgemuth mit dem Immobilienexperten Georg Spiegelfeld über die Anforderungen an Gutachten für Immobilien.

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe Spiegelfeld Immotrend-Frühstück von Spiegelfeld Immobilien diskutierten der Wiener Stadtentwicklungs-Gemeinderat Andreas Schieder, Architekt Prof. August Sarnitz, SEG-Chefin Silvia Wustinger-Renezeder und Raiffeisen evolution-Sprecher Markus Neurauter mit Immobilienmakler Georg Spiegelfeld über die Bedeutung der Lage für die Auswahl von Standorten.

Nach den noch etwas verhaltenen ersten sechs Monaten an den deutschen Büromärkten stehen die Chancen für mehr Flächenumsatz im zweiten Halbjahr gut.

Belgrad, Bukarest und Sofia haben etwas gemeinsam: Konstante Büromärkte. Der Büromarkt in Wien ist geradezu „explodiert“

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe Spiegelfeld Immotrend-Frühstück von Spiegelfeld Immobilien diskutierten Immobilieninvestor Karl Wlaschek jun., Hausbetreuer Oliver Attensam, BIG-Geschäftsführer Christoph Stadlhuber, Architekt Markus Spiegelfeld und Immobilienbewerter Max Wohlgemuth mit Immobilienmakler Georg Spiegelfeld über die Möglichkeiten zur Werterhaltung einer Immobilie.

Neue Ideen sollen im Zeitalter der Freizeitgesellschaft neue Ertragsmöglichkeiten schaffen.

Osteuropäische Städte als Immobilien-Eldorado der Zukunft?

Ein brisantes Thema, zu dem folgende Runde aus renommierten Experten aus der Politik, dem universitären Bereich und der Immobilienwirtschaft diskutierte: Sozialministerin Ursula Haubner, Anti-Aging Spezialist Siegfried Meryn, Humanocare-Geschäftsführer Peter Gohm, Architekt Markus Spiegelfeld, und Immobilienexperte Georg Spiegelfeld von Spiegelfeld Immobilien

Spiegelfeld Immobilien identifiziert in Österreich eine gewaltige Nachfrage nach deutschen Immobilien. Die erwarteten Renditen sind auch zu verlockend.

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Spiegelfeld Immotrend-Frühstück“ von Spiegelfeld Immobilien diskutieren die Wiener Gemeinderätin und Landtagsabgeordnete Sabine Gretner, Wirtschaftskammer Wien Präsidentin KR Brigitte Jank, Architekt Laurids Ortner, Architektin Anna Popelka und Georg Spiegelfeld über lebensgerechtes Bauen und Wohnen.