+43 (1) 513 23 13
Numero civico:
17/5044
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1230 Wien
Prezzo:
€ 3.500.000,-
Superficie effettiva
ca. 1.000,00 m²
Locali:
22
 Ricordare

Repräsentativer Firmen- bzw. Familiensitz im Süden Wiens

Büro/Villa auf parkähnlichem Anwesen im 23. Bezirk, nahe dem Gewerbegebiet Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² (davon ca. 2.000 m² Parkanlage) und einem großzügigen Zufahrtsbereich mit 16 Stellplätzen. Das um 1840 erbaute Gebäude steht auf 2 Regelgeschossen und dem Dachgeschoss mit einer Brutto-Nutzfläche von ca. 950 m². Das Objekt bietet große Flexibilität: - kann in 4 seperate Einheiten geteilt werden - sehr guter baulicher Zustand - hochwertige Austattung inkl. Möblierung Ausstattung: - Gasetagenheizung - hochwertige Parkettböden - Industrieküche mit Kühlraum - Gastrobereich mit 30 Sitzplätzen - 4 Bäder, 5 WCs - Serviceraum, Technikraum - Outdoor WC-Anlage
Prezzo:
€ 3.500.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 1.950,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie effettiva
ca. 1.000,00 m²
Superficie terreno
ca. 3.500,00 m²
Libero da:
sofort
Locali:
22
WC:
6
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento a gas ai piani
Anno di costruzione:
1830
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Locali annessi:
11
Coefficiente energetico:
112.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
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