+43 (1) 513 23 13
object number:
17/4872
object type:
Plot
state:
Niederösterreich
address:
2371 Hinterbrühl
price:
€ 950,000.-
Plot area
approx. 1,000.00 m²
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Einzigartig! Tolles Baugrundstück mit Aussicht!

Verkauft wird ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1000 m² in Top Lage der Hinterbrühl. Das Grundstück wird westseitig über eine geringe Hanglage erschlossen und bietet Richtung Süden einen traumhaften Ausblick auf den Husarentempel. Das Grundstück bietet sich wunderbar für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses an. Aufgrund von ursprünglichen Plänen einer Bebauung liegt bereits ein Entwurf eines Architekten vor, welcher sich umfassend mit den Gegebenheiten vor Ort auseinandersetzte, um das maximale Potential auszuschöpfen. Ein Highlight ist sicherlich die Steinterrasse, welche über Steintreppen erschlossen wird und mit einem weiteren herrlichen Ausblick aufwartet. Eingebettet in den Waldrand bietet diese Terrasse einen schattigen Platz. Durch die Anknüpfung an den Wald ist die Umgebung äußerst ruhig und naturbelassen - für Naturliebhaber also bestens geeignet! In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, sowie Restaurants und eine gute Abdeckung an medizinischer Versorgung. Die Seegrotte Hinterbrühls, die Burgruine Mödling, die Burg Liechtenstein u.v.m. bieten sich als ideale Ausflugsziele an. Über die Wiener Außenring Autobahn gelangen Sie in ca. 20-30 Minuten nach Wien Zentrum. EUR 950 / m² = KP EUR 950.000 Gesamtgröße: ca. 1.000 m² Bebauungsbestimmungen: Bebaubarkeit: 20% ( = 200 m²) Bauklasse: I, II Bauweise: offen Widmung: Bauland Wohngebiet - 3 Wohneinheiten Strom, Wasser, Gas und Kanal straßenseitig vorhanden - die Anbindung an das Grundstück erfolgt duch den Käufer.
price:
€ 950,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Plot area
approx. 1,000.00 m²
blockable area:
200.00 m²
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