+43 (1) 513 23 13
object number:
5/15036
object type:
Office
state:
Wien
address:
1080 Wien
price:
€ 999,000.-
Effective area:
approx. 285.00 m²
room:
8
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Ordinations- Büro - Geschäftsräume

ORDINATIONS - BÜRO - GESCHÄFTS - PRÄSENTATIONSRÄUME Diese im Erdgeschoß eines klassischen Stilhauses t gelegenen Räumlichkeiten bietet folgende Aufteilung: direkter straßenseitiger Haupteingang, 2 weitere Ein-/ Zugänge über das Stiegenhaus, 8 Räume, davon 3 straßenseitige Räume (16m², 23m², 25m²), hofseitiger Behandlungsraum ( 25m²) sowie 20m² großer Warteraum, über einen weiteren Vorraum gelangt mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus gelangt man in die hinteren hofseitigen 3 Behandlungsräume, Lagerraum, Küchenbereich, 4 WC-Einheiten & Dusche, Serverraum Ausstattung: - Bodenbelag PVC - Naßräume weiß verfliest, - Anschlüsse für eine Küche vorhanden, - komplette EDV-Verkabelung - Gas-Etagenheizung (Kessel im Kellergeschoß). in wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die Haltestellen der Linien 43 bzw. 44 als auch jene der Linie 2, die U6 Station Alserrstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Objekt wird in dem Zustand wie besichtigt übergeben. Kautionsbetrag: 3- 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
price:
€ 999,000.-
 
 
operating costs:
€ 616.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Effective area:
approx. 285.00 m²
move-in as of:
sofort
room:
8
toilet:
4
Elevator:
Yes
furniture:
unfurnished
heating:
gas heat by floor
year of construction:
approx. 1900
condition:
very good
floor:
EG
outbuildings:
3
Energy index:
201.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
G
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