+43 (1) 513 23 13
object number:
17/5044
object type:
Office
state:
Wien
address:
1230 Wien
price:
€ 3,500,000.-
Effective area:
approx. 1,000.00 m²
room:
22
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Repräsentativer Firmen- bzw. Familiensitz im Süden Wiens

Büro/Villa auf parkähnlichem Anwesen im 23. Bezirk, nahe dem Gewerbegebiet Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² (davon ca. 2.000 m² Parkanlage) und einem großzügigen Zufahrtsbereich mit 16 Stellplätzen. Das um 1840 erbaute Gebäude steht auf 2 Regelgeschossen und dem Dachgeschoss mit einer Brutto-Nutzfläche von ca. 950 m². Das Objekt bietet große Flexibilität: - kann in 4 seperate Einheiten geteilt werden - sehr guter baulicher Zustand - hochwertige Austattung inkl. Möblierung Ausstattung: - Gasetagenheizung - hochwertige Parkettböden - Industrieküche mit Kühlraum - Gastrobereich mit 30 Sitzplätzen - 4 Bäder, 5 WCs - Serviceraum, Technikraum - Outdoor WC-Anlage
price:
€ 3,500,000.-
 
 
operating costs:
€ 1,950.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Effective area:
approx. 1,000.00 m²
Plot area:
approx. 3,500.00 m²
move-in as of:
sofort
room:
22
toilet:
6
furniture:
part. furnished
heating:
gas heat by floor
year of construction:
1830
condition:
very good
floor levels:
2
outbuildings:
11
Energy index:
112.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
D
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