+43 (1) 513 23 13
object number:
107/802
object type:
House
state:
Niederösterreich
address:
3400 Klosterneuburg
price:
€ 815,000.-
Living area:
approx. 200.00 m²
room:
7
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Einfamilienhaus

Wir sind beauftragt, in sonniger ruhiger Lage des Ortsteils Klosterneuburg Weidling ein ganz besonderes Eigentum wegen berufsbedingter Übersiedlung der bisherigen Eigentümer zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße, liegt erhöht über der Straße und bietet bereits von außen mit seinen außergewöhnlichen Arkaden einen ganz besonderen Blickpunkt in dieser ruhigen und sehr grünen Umgebung. Eben zu den Arkaden und zum Gartenausgang befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und drei weitere größere und kleinere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit allem Komfort. In der Mansarde mit schöner Aussicht Richtung zum eigenen Garten sowie in die nähere und weitere Umgebung stehen drei große Zimmer zur Verfügung, zwei sind getrennt begehbar, ein Zimmer wird als Zugang zu den anderen Räumen genutzt. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, in diesem Bereich befinden sich die Doppelgarage, der Stiegenaufgang, Zugang in die Garage von innen, eine Sauna und div. Nebenräume. .
price:
€ 815,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 200.00 m²
Plot area:
1,036.00 m²
built up area:
129.00 m²
move-in as of:
sofort
room:
7.5
Bathroom:
1
toilet:
2
Cellar:
Full cellar
parking space:
1
number of terraces:
2
furniture:
kitchen
heating:
central heat. - oil
year of construction:
approx. 1985
condition:
very good
floor levels:
2
orientation:
süd
noise:
absolute quiet location
street 2:
21 m
garage:
1
heating demand class:
G
Energy class factor:
G
Garden: Private; Location: Residential area, Green location, Hillside location, Panoramic location, sunny location; Features: bath room, kitchen, sauna, floor, with a cellar; Public transport: Bus
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