+43 (1) 513 23 13
object number:
5/16874
object type:
House
state:
Niederösterreich
address:
3002 Purkersdorf
price:
price upon request
Living area:
approx. 336.81 m²
room:
12
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VILLA in WALDRANDLAGE

VILLA/ LANDHAUS mit WALD & BAUGRUND Diese in absoluter Ruhelage von Purkerdorf am Ende einer Sackgasse gelegene schloßartige Villa liegt an der Waldgrenze und bietet absolut Privatsphäre. Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert und wird derzeit in 4 Wohneinheiten genutzt. Diese Einheiten sind aber ohne weiters wieder möglich zu verbinden (siehe Plan). Kurzbeschreibung: ca. 9.272m² Grundstücksgröße am Waldrand mit Privatstraße Die Liegenschaft besteht aus einem 3027 m² großem Grundstück sowie 6245m² Wald. Schlossartige Villa mit 11 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder, 4 Wirtschaftsräume Raumaufteilung: Erdgeschoß: Hauptwohnung 1: Erdgeschoss: 23m² große Gartenterrasse, 43m² große Wohnküche, 12m² großer Abstellraum/ Vorratsraum, 19m² Zimmmer, Duschbad, ein 12m² Gästeapartement mit kleiner Küche und Aufgang in ein 13m² Gästezimmer ( Wohnung 4) Innewendeltreppe in das 1. Obergeschoss: 20m² großes Zimmer, 31m² großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 22m² große Terrasse mit Fernblick Wannen-Duschbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten auf der Hinterseite des Hauses. Von hier sind jeweils 2 separate Wohneinheiten ( Wohnung 2 & 3) über Holzstiegen zugänglich Dachgeschoss: Wohnung 2: 16m² großes Wohnzimmer, 11m² Zimmer & 7m² Kabinett, ein weiteres ca. 20m² großes Schlafzimmer mit Duschbad Wohnung 3 Vorraum, 23m² Wohnzimmer, Duschbad, 25m² großes Wohn- /Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 6m² große Terrasse Ausstattung: Das Haus steht unter Denkmalschutz • Laminatboden • Fliesenbäder • Zentralheizung Tiefenwärmepumpe • Beheizte Auffahrt • Elektrisches Garagentor Virtueller 360°- Rundgang:
price:
price upon request
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 336.81 m²
Plot area:
approx. 9,272.00 m²
terrace area:
52 m²
move-in as of:
sofort
room:
12
Bathroom:
5
toilet:
4
Cellar:
Partial cellar
parking space:
Yes
number of terraces:
3
furniture:
kitchen
heating:
geothermal energy - deep drilling
year of construction:
approx. 1865
condition:
good
floor levels:
3
orientation:
N-S
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