+43 (1) 513 23 13
object number:
5/16884
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1020 Wien
price:
€ 1,490,000.-
Living area:
approx. 265.00 m²
room:
6
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DACHGESCHOß - PENTHOUSE im PRATERCOTTAGE

PENTHOUSE im PRATERCOTTAGE Diese im Dachgeschoß/ 2.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1980) nahe der Prater Hauptallee gelegene, ca. 265m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über 3 Ebenen (oberster Stock) und bietet neben einem Indoor Pool und großer Dachterrasse folgendende Raumaufteilung: 1.Geschoß: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 62m²), geräumige Wohnküche (ca. 14m²) mit kühlbarem Vorratsraum, eine Innenstiege führt in die Zwischenebene: einen halben Stock höher gelegener Schlafzimmerbereich mit 4 Zimmern (ca. 11m², 12m², 13m² & 18m²), davon 2 mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum; die Innenstiege führt weiter in das Dachgeschoß: Freizeit-/ Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad & WC und einem Gästezimmer (ca. 60m²), anschließend eine ca. 36m² große, voll verglaste Schwimmhalle (klimatisiert, Pool 4x 5m) und eine gartenseitige, begrünte Dachterrasse (ca. 27m²). Ausstattung: - Parkettboden im Wohnbereich, - keramische Böden im Wellnessbereich, - raumhohe Glasschiebetüren - Einbau-Schränke, - Küche und Bäder sind im Stil der 80er-Jahre ausgestattet, - Klimatisierung, - Hauszenrtalheizung (Gas) Im Kaufpreis inbegriffen sind ein großes Kellerlager (ca.14m²) und 2 Garagenplätze (Nr.3+4) im Haus. Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 742,50 Garagen-BK: € 67,61 Heizkosten: € 436,87 Rep.Fonds: € 436,00 Rücklagestand per April 2018: € 21.255,- Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360°-Tour
price:
€ 1,490,000.-
 
 
operating costs:
€ 743.-
heating costs:
€ 437.-
other costs:
€ 68.-
repair of the building:
€ 436.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 265.00 m²
terrace area:
27 m²
Balcony area:
4 m²
loggia area:
5 m²
Cellar area:
14 m²
move-in as of:
sofort
room:
6
Bathroom:
3
toilet:
3
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of balconies:
1
number of loggias:
1
number of terraces:
1
furniture:
part. furnished
heating:
central heat. - gas
year of construction:
approx. 1980
condition:
good
floor:
2/DG
garage:
Yes
Energy index:
72.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
C
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