+43 (1) 513 23 13
object number:
5/17040
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1180 Wien
price:
€ 773,000.-
Living area:
approx. 168.50 m²
room:
5
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DACHTERRASSEN - MAISONETTE / ROOF TOP MAISONETTE with TERRACE

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE In bester Lage des 19.Bezirks wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet. Die zweigeschoßige Wohnung bietet folgende Raumaufteilung 1.Ebene: großer Vorraum (ca.19m²), Gäste-WC, großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²), Wannenbad mit WC (ca. 8m²), Wirtschaftsraum (ca.7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene 2.Ebene: Galerie/ Wohnbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Marmor verfliest, - komplette Einbauküche, - Haus-Zentralheizung (Gas), - eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung, - kleiner Garten zur Allgemeinbenützung, - geräumiges Kellerabteil (ca.12m²) 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz (Nr.13) ist um 25.000,- Euro zusätzlich zu erwerben. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit: Betriebskosten: € 333,03 Heizkosten: € 80,14 Warmwasser: € 31,11 Reparaturrücklage: € 157,20 Virtuelle 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour ------------------------------------------ PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE The maisonette apartment is located in the last floor (with elevator) in a modern building (built in 2000), situated close to American International School. Layout: 1st level: spacious entrance area (ca. 19m²), guest toilet, spacious living-dining room (ca. 45m²), semi-open plan kitchen (ca.13m²), 2 bedrooms (ca. 14m² & 17m²), bathroom with bathtub and toilet, big storeroom (ca. 7m²) 2nd level: gallery living room (ca. 20m²) with access to a terrace (ca. 19m²) with nice view, 1 bedroom (ca. 12m²) with bathroom (bathtub and toilet) ensuite. Equipment: - living rooms with parquet flooring, - bathrooms with marbel tiles, - fully furnished kitchen, - house central heating system (gas), - common sauna in the house, - spacious cellar storage room (ca. 12m²), A parking place in the garage of the house can be offered for 25.000,- Euro additionally. Monthly costs: maintenance costs: € 333,03 heating costs: € 80,14 warm water: € 31,11 repair fund: € 157,20 Virtual 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
price:
€ 773,000.-
 
 
operating costs:
€ 333.-
heating costs:
€ 80.-
other costs:
€ 157.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 168.50 m²
terrace area:
19 m²
Cellar area:
12 m²
move-in as of:
sofort
room:
5
Bathroom:
2
toilet:
3
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of terraces:
1
furniture:
kitchen
heating:
central heat. - gas
year of construction:
2000
condition:
good
floor levels:
2
floor:
2+DG
orientation:
W
garage:
Yes
Energy index:
50.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
C
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