+43 (1) 513 23 13
object number:
5/16857
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1180 Wien
price:
€ 1,268,802.-
Living area:
approx. 190.35 m²
room:
5
 Remember

DACHGESCHOSSWOHNUNG in GERSTHOF

NEUBAU - EIGENTUMSWOHNUNG in GERSTHOFER COTTAGELAGE Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist in bester Grünruhelage des 18.Bezirks gelegen und wurde im Jahr 2018 einer Sanierung unterzogen. Derzeit verfügt das Gebäude über 3 großzügige Wohnungen/ Maisonetten (weiter teilbar) sowie 11 Garagen-Stellplätze. Flächenaufstellung - Top 5: Wohnfläche: ca. 190,35m² Freiflächen: ca. 62,55m² Terrassen & 5,11m² Balkone Nutzfläche gewichtet: ca. 224,17m² Raumaufteilung: 1.Ebene: zentraler Vorraum, Gäste-WC, Wohn- & Eßzimmer mit Zugnag zu einer Terrasse und einem Balkon, Küche mit Wirtschftsraum, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche & WC; eine Innenstiege führt vom Vorraum in die 2.Ebene: zentraler Vorraum, zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine große, westseitige Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Ausstattung: - generalsanierter Erstbezug - Parkettboden & Feinsteinzeugfliesen - die Badezimmer wurden komplett neu ausgestattet, - offener Kamin, - Haus-Zentralheizung - Klimatisierung - UPC Telekabelanschluß - Gegensprechanlage, - Balkone/ Terrassen mit Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschluß Dem Apartment ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die PKW-Stellplätze sind um je € 25.000,- extra erwerblich. (Die Einheiten sind derzeit "gestaged“, d.h. mit einigen Ansichtsmöbel ausgestattet, die bei Verkauf wieder entfernt werden.) Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour _____________________ APARTMENT in GERSTHOFER COTTAE This apartment building, built in 2000, is situated in the best green area of the 18th district and was renovated in 2018. The building currently has 3 spacious flats/maisonettes (further divisible) as well as 11 garage parking spaces. Area installation - Top 5: Living space: approx. 190,35m² Open spaces: approx. 67. 64m² terrace/balcony Weighted usable area: approx. 224,17m² Room layout: 1st level: central anteroom, guest toilet, living & dining room with access to a terrace and a balcony, kitchen with utility room, two bedrooms, one with balcony and walk-in closet, bathroom with shower & toilet; an interior staircase leads from the anteroom into the 2nd level: central anteroom, two bedrooms, both with access to a large roof terrace on the west side, bathroom with tub, separate toilet. Equipment: - general refurbishment of first occupation - Parquet flooring &porcelain stoneware tiles - the bathrooms have been completely re-equipped, - open fireplace, - House central heating - air conditioning - UPC Tele cable connection - Intercom, - Balconies/terraces with lighting as well as water and electricity connection A storage room is assigned to the apartment. The car parking spaces are available for € 25. 000,- extra each. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
price:
€ 1,268,802.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 190.35 m²
terrace area:
63 m²
Balcony area:
5 m²
move-in as of:
sofort
room:
5
Bathroom:
2
toilet:
3
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of balconies:
2
number of terraces:
2
furniture:
unfurnished
heating:
hot-water central heating
year of construction:
approx. 2000
condition:
very good
floor:
DG
garage:
Yes
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Send
 Send