+43 (1) 513 23 13
object number:
107/809
object type:
Flat
state:
Niederösterreich
address:
3400 Klosterneuburg
price:
€ 139,000.-
Living area:
approx. 45.00 m²
room:
1
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Südseitige Garconniere mit Loggia u. Parkplatz, umgeben von herrlichem Park und alten Bäumen

Diese sympathische Klosterneuburger Garconniere mit einer sonnigen Loggia befindet sich in einer besonders großzügigen Parkanlage mit vielen Wiesenflächen und prachtvollen alten Bäumen. Die Küche ist eingerichtet und die Loggia bietet eine wunderbare Ergänzung des Wohnraums Richtung Park. Dieser Wohnraum verwandelt sich am Abend mit einigen Griffen in einen gemütlichen Schlafbereich. Im Kellergeschoß befinden sich einige allgemeine Serviceräume, die als Wasch - bzw. Trockenräume genutzt werden, ein eigenes Kellerabteil ist auch vorhanden. In den zentral gelegenen Bereichen Klosterneuburgs - wie bei dieser Wohnanlage - findet man schwer einen Parkplatz, aber diese Wohnung hat das Recht auf den Parkplatz Nr. 5, für den es - im Falle der mögliche Käufer keinen Parkplatz brauchen sollte - bereits eine Liste von Interessenten gäbe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Klosterneuburger Zentrum, eine Busstation ist auch in der Nähe und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Klosterneuburger Niedermarkt mit Bus - und Bahnstionen Richtung Wien, es gibt aber auch in Klosterneuburg einen Bus, der die verschiedenen Ortsteile miteinander verbindet.
price:
€ 139,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
retail price including commission
Living area:
approx. 45.00 m²
move-in as of:
sofort
room:
1
Bathroom:
1
toilet:
1
parking space:
1
number of loggias:
1
furniture:
part. furnished
heating:
hot-water central heating
year of construction:
approx. 1970
condition:
very good
orientation:
süd
noise:
absolute quiet location
Energy index:
102.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
D
Energy class factor:
D
Location: Green location, sunny location, quiet location
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