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Objekt Nummer:
17/5044
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Kaufpreis:
€ 3.500.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
Zimmer:
22
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Repräsentativer Firmen- bzw. Familiensitz im Süden Wiens

Büro/Villa auf parkähnlichem Anwesen im 23. Bezirk, nahe dem Gewerbegebiet Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² (davon ca. 2.000 m² Parkanlage) und einem großzügigen Zufahrtsbereich mit 16 Stellplätzen. Das um 1840 erbaute Gebäude steht auf 2 Regelgeschossen und dem Dachgeschoss mit einer Brutto-Nutzfläche von ca. 950 m². Das Objekt bietet große Flexibilität: - kann in 4 seperate Einheiten geteilt werden - sehr guter baulicher Zustand - hochwertige Austattung inkl. Möblierung Ausstattung: - Gasetagenheizung - hochwertige Parkettböden - Industrieküche mit Kühlraum - Gastrobereich mit 30 Sitzplätzen - 4 Bäder, 5 WCs - Serviceraum, Technikraum - Outdoor WC-Anlage
Kaufpreis:
€ 3.500.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 1.950,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.500,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
22
WC:
6
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1830
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Nebenräume:
11
HWB:
112.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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